Stel uw buren hebben recht van weg over uw laan. Vervolgens kopen zij het perceel van hun buren welk perceel geen recht van weg heeft over uw laan. Dat perceel heeft een eigen uitgang naar de openbare weg. De dag na levering van het perceel, verwijderen zij de erfafscheiding tussen het recent...
Lees meer
Een substraatleverancier benadert u om op een nieuw substraat te gaan telen. In andere landen zou dit materiaal al worden toegepast in diverse teelten. De resultaten daarvan waren veelbelovend volgens de leverancier. Welke risico’s loopt u als u op grote schaal overstapt op dit substraat?...
Lees meer
Rechters buigen zich regelmatig over de vraag hoe schade begroot moet worden waarvan een partij vergoeding vordert. In een zaak uit 2019 (ECLI:NL:HR:2019:96) zocht de rechter via Google naar de herstelkosten van beschadigd beton. Hij baseerde vervolgens het schadebedrag op wat hij gegoogeld...
Lees meer
In 2018 kreeg ING Bank nog een flinke tik op de vingers voor structurele overtreding van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme. Banken zijn sindsdien extra en soms misschien wel te voorzichtig om overtreding te voorkomen. Dit blijkt bijvoorbeeld uit een vonnis van de ...
Lees meer
Voor het gebruik van andermans erf om het eigen erf te bereiken vestigen buren meestal een erfdienstbaarheid. Dit noemen we een recht van weg of overpad. Toch komt het ook voor dat er niets voor het bereiken van het perceel geregeld is. Jarenlang wordt er gebruik gemaakt door een bewoner van...
Lees meer
Het burgerlijk wetboek bepaalt vrij duidelijk hoe u moet handelen als een partij haar verplichtingen uit een overeenkomst niet nakomt. Deze regels zijn belangrijk omdat u er voor moet zorgen dat de andere partij in verzuim komt. Pas bij verzuim mag u namelijk een overeenkomst ontbinden, of kunt ...
Lees meer
Er gaat iets fout bij de bouw van een bedrijfsruimte. Ik zie geregeld dat opdrachtgevers de aannemer daarna wantrouwen. Soms terecht, maar ook vaak onterecht. Het gevolg is dan dat de opdrachtgever de aannemer wil voorschrijven hoe te herstellen. Of de opdrachtgever schakelt een andere aannemer ...
Lees meer
U handelt internationaal: u importeert zaken of u verkoopt uw producten buiten Nederland; staat u er wel eens bij stil wat de gevolgen zijn als u een conflict krijgt met een buitenlandse contractspartij? Voor u het weet staat u voor een buitenlandse rechter. Of wellicht nog erger; u mag naar de ...
Lees meer
In procedures zijn partijen en hun advocaten vaak afhankelijk van een oordeel door een deskundige. Maar ook bij aanneming van werk is vaak specifieke deskundigheid vereist, zeker wanneer zich de kwestie in de tuinbouw afspeelt. Een rapport over bijvoorbeeld de gebreken aan het bouwwerk of...
Lees meer
In Nederland geldt de first shot-rule voor algemene voorwaarden. Als beide partijen algemene voorwaarden hanteren, gelden alleen de voorwaarden waar als eerste naar is verwezen. Dit volgt uit het derde lid van het artikel over een afwijkende aanvaarding van een aanbod, artikel 6:225 BW: 1. Een ...
Lees meer